Недвижимость, гостеприимство, спорт и велнес на Бали. Холдинговая структура в Гонконге, команда из 80+ человек на месте и семь проектов, открытых для инвесторов.
Почему нам доверяют
Каждое утверждение на этом сайте проверяемо: через системы бронирования, опубликованный метод за каждой цифрой и людей, которые подписывают отчёты.
Доступность юнитов на страницах объектов подтягивается из channel-менеджера, который ведёт листинги Booking.com и Airbnb. Вы видите реальную занятость, а не маркетинговые заявления.
Каждая опубликованная доходность объясняет, что в неё входит: каналы выручки, налоги, комиссии OTA, комиссия за управление, операционные расходы. Если метод нельзя записать одной строкой, мы не публикуем цифру.
Контрактная гарантия и прогноз — разные продукты с разной ответственностью. Мы их не усредняем и никогда не пишем «до».
Отчёты инвесторам отправляют те же люди, которые подписывают управленческую отчётность на месте. Вы работаете с конкретными менеджерами, а не с адресом support@.
Портфель
Наш фундамент - недвижимость на Бали: она продана инвесторам и работает. Сейчас в продаже доли в трёх коммерческих проектах: TAP Padel, HOLA и Novamis.
Бату-Болонг, Бали
Двухуровневый лофт 70 м² с задокументированной историей аренды, квартальными выплатами и выкупом, прописанным в договоре, через три года.
Чангу, Бали
Работающая студия 49 м²: выручка Booking и Airbnb показана после налогов, комиссий OTA, вознаграждения управляющей компании и операционных расходов.
Бату-Болонг, Бали
Двухуровневая студия 50 м² с раздельными ценами за наличный расчёт и в рассрочку и гарантией первого года, привязанной к цене покупки.
Сесех, Бали
Пять работающих вилл, продаются по одной: у каждой своя цена, свой доход и свой вариант оформления права.
Чангу, Бали
Четыре корта, размещение и пять линий выручки в одном работающем активе. Май показан отдельно как неполный месяц открытия.
Убуд, Бали
Центр велнеса и долголетия на 1 700 м² с резидентными ретритами и линией дневного доступа.
Чангу, Бали
Вечерний формат на 55 мест: реалистичный и пессимистичный сценарии показаны раздельно, а не сведены в одну цифру.
Где мы работаем
Бали — операционная база. Гонконг — холдинговый и корпоративный центр. Дубай и Таиланд строятся, и мы описываем их так же, как Бали: когда есть что показать.
Операционный
Холдинг и корпоративный центр
Строится
Строится
Следующий шаг
Откройте любой из семи проектов. Вы увидите цену, доходность, метод её расчёта и исходный документ. Если всё сходится — поговорим.
Все семь проектов